La importancia de los repartidores ante los nuevos desafíos de la distribución urbana

Con el crecimiento del comercio electrónico, se ha incrementado el número de repartidores de la última milla, responsables en buena medida de la experiencia final del cliente.

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Sigue el auge de la contratación laboral a través de ETTs en logística y transporte

La contratación laboral en logística y transporte a través de ETTs se ha disparado un 39,17% durante los dos primeros meses de 2021.

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DHL crece en el primer trimestre y cambia sus objetivos para los próximos dos ejercicios

DHL crece por encima de sus previsiones y revisa sus cuentas.

El Grupo Deutsche Post DHL, ha crecido durante el primer trimestre de 2021 por encima de lo previsto, aumentando sus ingresos en un 22 por ciento, hasta alcanzar los 18.900 millones de euros de ingresos. El beneficio operativo se triplicó respecto al crítico año anterior, hasta alcanzar los 1.900 millones de euros, lo que sirvió para convertirse en el trimestre de apertura más fuerte de la historia.

Las cinco divisiones del grupo lograron aumentar significativamente el EBIT, incluso se superó ligeramente las cifras trimestrales previstas publicadas en abril. El Grupo Deutsche Post DHL se benefició del impulso del e-commerce global y de la recuperación del comercio mundial. Ante estos resultados, el Grupo Deutsche Post DHL ha aumentado sus objetivos a corto y medio plazo: para 2021, el Grupo espera obtener un EBIT de más de 6.700 millones de euros y un flujo de caja libre de más de 3.000 millones de euros. Para 2023, la compañía prevé un EBIT de más de 7.000 millones de euros.

Los objetivos a corto y medio plazo han aumentado también considerablemente: EBIT de más de 6.700 millones de euros en 2021 y más de 7.000 millones de euros en 2023. En 2021, el Grupo espera que el EBIT aumente a más de 6.700 millones de euros (anteriormente se estimaba significativamente superior a 5.600 millones de euros) y el flujo de caja libre a más de 3.000 millones de euros (anteriormente se estimaba superior a 2.300 millones de euros), con una inversión bruta de alrededor de 3.800 millones de euros (anteriormente se estimaba alrededor de 3.400 millones de euros).

De cara al año 2023, el Grupo espera un EBIT de más de 7.000 millones de euros, frente a una previsión anterior de más de 6.000 millones de euros. Esta evolución también se refleja en una mayor previsión de flujo de caja libre acumulado de alrededor de 9.000 millones de euros (anteriormente la estimación era de 7.500 a 8.500 millones de euros) de 2021 a 2023. En el mismo periodo, el Grupo invertirá ahora alrededor de 11.000 millones de euros (anteriormente la inversión prevista era de entre 9.500 y 10.500 millones de euros) en sus redes.

El volumen de inversión en medianas superficies alcanza los 179 millones de euros en 2020

El mercado de medianas superficies ha alcanzado los 179 millones de euros de inversión en 2020 frente a 43 en 2019, según datos de la consultora inmobiliaria internacional Savills Aguirre Newman recogidos en el informe Medianas Superficies en España. Siguiendo la estela de los modelos europeos, el sector está introduciendo innovaciones que han convertido los parques en centros comerciales abiertos donde conviven medianas superficies, locales comerciales, restaurantes y otros elementos asociados al ocio y el tiempo libre. Asimismo, los promotores y las marcas están introduciendo nuevos servicios que generan una nueva conexión con el consumidor e incrementan las afluencias y la estancia media. Savills Aguirre Newman prevé que el año 2021 será un año de evolución en el que está previsto el desarrollo de siete parques comerciales que suman 116.393 metros cuadrados. El informe indica que el sector de parques comerciales ya supone una gran parte de los desarrollos comerciales en España. En 2020, un 63% de la superficie total inaugurada correspondió a este formato. El protagonismo ganado durante la crisis sanitaria ha reforzado la imagen de un formato con recorrido y gran capacidad de adaptación a situaciones económicas adversas La consultora inmobiliaria señala que el protagonismo ganado durante la crisis sanitaria ha reforzado la imagen de un formato con recorrido y gran capacidad de adaptación a situaciones económicas adversas. «Su buena ubicación, espacios y su amplia oferta han sido algunas de las principales razones por las que este formato ha seguido gozando de un buen funcionamiento a pesar de los cierres temporales y las limitaciones de movilidad», ha explicado Patricia Matias, directora nacional de servicios de venta en Savills Aguirre Newman. Los principales nuevos desarrollos de parques comerciales son modelos híbridos donde no sólo existen medianas superficies, sino locales de menores dimensiones, ocio y otros locales con usos alternativos. El grado de madurez del sector de centros comerciales en España ha llevado al desarrollo de nuevos parques comerciales o al reposicionamiento de los actuales mediante la inclusión de formatos de uso mixto. Sedes de organismos públicos, salas de conferencias, museos, clínicas o incluso coworkings, serán algunas actividades que podrán beneficiarse de la buena ubicación y accesibilidad de los parques comerciales, dando solución a la desocupación crónica de algunos activos, creando importantes sinergias entre todos. Los principales nuevos desarrollos de parques comerciales son modelos híbridos donde no sólo existen medianas superficies, sino locales de menores dimensiones, ocio y otros locales con usos alternativos Desde la perspectiva del consumidor, estos nuevos usos resultan muy atractivos dado que centralizan en un mismo espacio servicios públicos, oficinas, última milla, comercio y restauración, para satisfacer sus necesidades tanto personales como profesionales especialmente en zonas periféricas. «A día de hoy el sector de parques comerciales está en desarrollo. Sus altos niveles de ocupación y el importante peso de las marcas prestigio los convierten en proyectos muy sólidos y con recorrido en el mercado», afirma Alicia Corrales, analista asociada en Savills Aguirre Newman. El desarrollo de nuevos formatos de parques comerciales ha propiciado la aparición de nuevos operadores que han hecho su incursión en este mercado, como Dock 39 o Millby, que han diversificado la oferta, convirtiendo a los activos en un destino más atractivo y con mayor variedad de actividades. Salvador González «Los parques comerciales y medianas seguirán siendo considerado el segundo tipo de producto más demandado por los inversores» «A pesar del freno de actividad durante la pandemia, los parques comerciales y medianas seguirán siendo considerado el segundo tipo de producto más demandado por los inversores, tras el de los supermercados» según ha explicado Salvador González, director nacional de inversiones en venta en Savills Aguirre Newman. Según el informe, en 2021 se esperan nuevas operaciones de parques comerciales urbanos de tamaño medio, en los que la conveniencia jugará un papel principal y donde aparecerán nuevos usos adicionales al retail que diversificarán la inversión. En cuanto a la rentabilidades, el informe estima que los parques comerciales prime alcanzarían una yield de estabilización del 5,5%, los parques urbanos en ciudades principales podrían alcanzar un yield por debajo del 6%, mientras que el producto dominante en una ciudad secundaria rondaría el 6%-7%.